1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
渋谷区
83.4万円/㎡
前年比-11.1%
パラシオン恵比寿
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1970年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,804万円
130.5万円/㎡
2,104
3,237
4,371
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,371万円
111.1万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
パラシオン恵比寿
3,880万円（133.1万円/㎡）/ 7階 / 29.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は120.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,880万円 | 133.1万円 | 7階 | 29.15㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/28 | 5,200万円 | 142.6万円 | 1階 | 36.46㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,990万円 | 102.6万円 | 7階 | 29.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/27 | 3,600万円 | 98.7万円 | 1階 | 36.46㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,280万円 | 117.4万円 | 11階 | 36.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,480万円 | 122.9万円 | 11階 | 36.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 122.9万円 | 12階 | 36.46㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は123.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | パラシオン恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,880万円 | 133.1万円 | 29.15㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/01 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/02 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,080万円 | 106.7万円 | 28.87㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,980万円 | 151.9万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 4,980万円 | 151.9万円 | 32.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | 松濤マンション 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 3,580万円 | 112.9万円 | 31.7㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | 原宿ニュースカイハイツ 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅6分 | 4,380万円 | 132.5万円 | 33.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 4,580万円 | 151.4万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千駄ケ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,280万円 | 110.5万円 | 29.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィック松涛マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 3,300万円 | 100.1万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鹿鳴館ハイツ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 3,700万円 | 101.6万円 | 36.42㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/21 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,180万円 | 121.9万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | 秀和外苑レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 5,480万円 | 150.7万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴィラ桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,780万円 | 100.9万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/10 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 4,555万円 | 131.5万円 | 34.64㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/21 | コーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 3,980万円 | 125.9万円 | 31.62㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/24 | パーフェクトルーム 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅2分 | 2,880万円 | 129.3万円 | 22.27㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1965年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 5,180万円 | 145.8万円 | 35.54㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | 代官山ハイツ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,680万円 | 102.8万円 | 35.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1966年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、渋谷区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は渋谷区の平均と比較して59.6%割高です。
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